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*短信報價價格僅供參考,實際裝修價格以人工報價為準
近些年,房價日益上漲,二手房逐漸進入大家視線,成交額也在日益增加,但是大家在拿到二手房之后,裝修翻新成為了一個新的難題,今天讓我們一起來看看二手房裝修翻新流程以及二手房如何簡單翻新裝修吧。
一、二手房裝修翻新流程介紹(舊房怎么簡約翻新裝修)
一、二手房裝修翻新流程介紹
1.前期準備:裝修二手房之前,有很多事情需要做。首先需要做的是選擇適合自己的裝修方式,找到最適合自己的裝修方式,然后有針對性的找裝修公司。其次,在舊房改造中確定裝修風格。業主可以去網站找一些舊房的裝修效果圖,然后根據他們的風格和設計師討論,這樣就能設計出讓你滿意的風格。
2.材料選購、裝修預算規劃:多選擇幾家裝修公司,看看他們的舊房裝修報價,選擇最合適的。根據設計師的設計和預算,這些裝修材料你不一定需要完全訂購,但是你也需要對需要涉及的裝修材料有所了解,包括材料規格、數量、質量、品牌的參考等等。通過對很多建材市場的了解,可以詳細掌握當地裝修材料的市場情況。
3.開工準備、拆除工程、材料定購 :與裝修公司約定開工時間后,可以根據自己房子的情況合理安排施工時間和順序,詳細制定施工進度。當拆遷工作告一段落后,接下來就是裝修材料的訂購。如果選擇半包裝修方式,需要及時采購裝修材料,保證整個裝修工程的順利進行。另外,在拆除老房子的舊物品時,一定要注意廚房、衛生間等地方的拆除,因為這些地方有很多需要注意的事項。
4.裝修施工階段 :這個階段和新房裝修流程差不多。但由于老房子有些項目沒有裝修,可以根據不同情況進行調整。其中水電改造是首先需要做的。建議老房子里的水電管線可以全部拆除,因為老房子是隱蔽工程。這些一旦做完,以后發現問題再修改就很麻煩了。
5.保潔:整理,清潔,家具進入,氣味和空氣凈化。施工方應清理現場的所有工具和材料,并進行收尾工作。完成所有安裝,并進行室內清潔。安排家具進入。根據情況要求施工方修復局部墻面,進入放味階段,等待入住。
二、舊房怎么簡約翻新裝修
1.準備工具:在所有的裝修工作開始之前,準確測量房子的面積是很重要的。涉及的工具主要有大板夾、計算器、卷尺(建議5m)和舊毛巾(純棉)。
2.精確測量房屋尺寸:覆蓋范圍一般是客廳、臥室、廚房、衛生間等的墻面和地板面積。這一步看似繁瑣,卻是二手房裝修過程中非常重要的一個環節。因為涉及到瓷磚和涂料的使用,不僅可以大大減少浪費,也是避免上當的一種方式。
3.主體拆改:這應該算是二手房裝修過程中一個正規的大工程步驟。既然是主體,那么影響整個房屋框架結構的就是拆、砌、鏟動作以及門窗、暖氣等動作。首先檢查墻面水泥砂漿、抹灰層、膩子層的養護強度。如果發現基層處理材料質量差,基礎施工不合格,就要鏟除墻頂基層處理。二手房普遍存在布局不合理的問題。裝修時可以根據房屋的實際情況進行一些結構布局優化,比如充分利用浪費的空間,拆除改造一些隔斷墻(非承重墻)、壁柜、頂柜,提高采光和利用率等。
4.進行水電的改造:拆除主體結構后,二手房裝修過程的下一步應該是水電改造。一些樓齡較長的二手房,很多水管老化,布局很可能不合理。所以在拆換的時候一定要檢查水管有沒有生銹老化。要嚴格按照水電改造的標準來操作。施工前,專業的櫥柜設計師要根據實際面積來設計布局方案,否則會造成后續的安全問題。
5.包立管:因為衛生間和廚房是用水量較大的地方,所以決不能用木龍骨作為包立管的材料。你在裝修二手房的時候,一定要清楚紅磚和輕鋼龍骨是安全牢固的包立管的材料。
6.貼磚:以上步驟完成后,可以做防水措施,然后就可以開始砌磚了。不過在施工前,別忘了多買一點,以免瓷磚不夠用。
7.刷漆:裝修時,刷漆也是一件大事。可以根據自己喜歡的效果選擇相應的刷涂方式,但切記要選擇優質環保的品牌油漆。
8.貼壁紙:如果不想讓壁紙快速老化起泡,最好請專業師傅幫你操作,粘貼2-3天后再開窗,這樣粘貼效果可以更持久。
9.安裝電源插座:*實用、安全性能均*的插座產品,杜絕安全隱患。
10.裝門窗:門窗的重要性不容忽視,建議買質量有保證,服務全面的門窗家具。
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